随着共享经济的发展，共享办公这一新生事物不但迅速为市场所接受，而且取得了迅猛的发展，受到多个行业的青睐。创投将其视作是行业风口，大量互联网、新零售、文创行业的创业者对于这种办公模式也充满了兴趣。对于他们来说，共享办公能够让来自不同公司的人在同一办公空间内发生的化学反应、以及降低办公室租赁成本。这些现实的好处让其备受创业公司的欢迎和资本的认可。

　　在企业发展中，一直有规模和利润之辩，但无法否认的事实是——失去了规模支撑的企业，最终多数泯于市场的洪流之中。而作为创业领域的强相关方，共享办公如今也站在了规模和利润的十字路口上。

　　根据戴德梁行方面的粗略估算，以共享办公产业比较发达的北京为例，目前共享办公中心已经超过100 多家，比2015 呈现了十倍以上的增长。不过随着行业发展到一定程度，不可避免的行业洗牌也已到来。从今年开始，共享办公从初生之时的野蛮生长、百家争鸣，进入到了诸侯割据的时代。发生在这一领域的大量并购就是其最好的佐证。4月12日，Wework中国宣布并购裸心社；优客工场更是在今年1月3日、3月9日、3月26日和5月2日连续并购四个共享办公品牌因而引发了行业关注。

　　每一场并购的背后，都是这一领域的头部企业对于规模的极度饥渴。他们采用这种方式，在最短时间内，获得大量成熟面积以扩张规模。戴德梁行北中国区写字楼-企业服务部主管、高级董事严区海认为：“一些大型企业客户会首先选择规模较大的共享办公品牌作为长期合作的办公场所供应商。综合各种因素，我们认为现阶段共享办公品牌应该是规模为王，但也需要不断优化服务从而在未来不断提升利润空间。”

　　比如纳什空间，就在11月8日，纳什空间宣布其运营面积已经突破了100万平方米。成为行业内首个突破百万平米大关的共享办公企业。按照独立第三方城市大数据分析机构标准排名城市研究院发布的《2018年中国共享办公活力指数报告》，纳什空间以5个城市布局、100万平方米在管运营面积、累计16000家入驻企业、10万+工位数量的超大规模成为行业内规模最大的共享办公运营商。而排在第二位的优客工场，也布局35个城市、拥有58万平方米运营面积。另有数据显示，在多次并购之后优客工场已经拥有150个网点，如果加上整合在其品牌下的其他共享办公品牌，总网点数已经达到200个以上。

 

　　“行业洗牌已经开始。目前市场上虽然活跃着上千家的共享办公品牌，但在不远的未来，可能会只剩下不超过五家的大型共享办公品牌。”第一太平戴维斯中国区高级董事温书阅表示，“此外，从共享办公在中国的发展来看，由于资本的热情高，因此发展速度也极快。寡头化的趋势可能会比大家想象的要早很多年出现。” 而根据戴德梁行发布的《大中华区的共享办公空间》调研报告，预计到2022年，中国共享办公面积预计接近8000万平方米，占商业办公物业面积的15%。数据还显示，中国有近4亿的办公人口，将成为世界最大的共享办公市场。这也意味着，规模竞争将成为今后共享办公领域竞争的重要组成部分。拥有足够规模做后盾的企业，将在这个市场上拥有更为充足的弹药。

　　当然，单纯的规模化也并非是野蛮扩张就能实现。事实上，突破一定门槛之后，规模既是机遇也是挑战，它将对于空间的运营能力提出更高的要求。

　　“在共享办公行业运营1万平米、10万平米、50万平米和100万平米是完全不同的。规模化会对企业在运行流程、标准化和技术系统等方面提出了更高的要求。” 纳什空间创始人兼CEO张剑认为，“突破规模瓶颈是每个企业成长过程中都会经历一些这样的问题，在快速扩张的过程中，你的管理、后台支持都会出现阶段性的吃紧和压力。而最后你要做的就是将整个队伍市场端和服务支持端的衔接做好。”