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宜居宜业美丽城南--薛城城南生态新区建设巡礼

已有 337 次阅读 2016-11-24 15:25 标签: center style 生态薛城

这里草绿有魂，水活有韵；这里,产城融合，相得益彰。“不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致”。城市与自然的巧妙融合，让这片生态城区成为芸芸众生幸福的归宿和家园；城市与产业的科学布局，让这片活力城区成为**热土和创业天堂。

城南新区真的很美!初来薛城的人往往会发出不由自主的赞叹；城南新区真是越来越美！这是故地重游者的真心感慨。

机遇催生蝶变

一条条交通干道覆盖城市版图，一座座风景建筑耸然屹立，一片片靓丽街区绽放新姿，一街街透红盈绿的花树彰显着无限的城市魅力……昔日破烂不堪的城中村，犹如一只破茧之蝶翩跹起舞，一幅靓丽的城市新景铺陈在锦阳河畔。品味一个个透着惊叹与欣慰的印象画面，我们深切感受到城南所发生的巨大变化，更亲手触摸到凝结在薛城几代人心中的城市梦想。

五年前，在老薛城人的印象中，以长江路南、郯薛路北、京福高速公路西、永福路东7个城中村10000多亩拆迁废墟为支撑的城南新区对他们来说，只是一个“大工地”和几个烂旧蹩脚的村庄。

　忽如一夜春风来。2004年6月，枣庄市驻地正式迁入新城，新城开发建设正式上升为省市战略。作为开发建设主战场的最前沿，时代大潮把建设生态城市的机遇赋予了薛城区。2007年，不甘落后的薛城区吹响了“东扩南移”的城市发展号角，举起了“以全区之力实施城中村改造”的鲜明旗帜。随着城中村改造项目的实施，一个个低矮简陋的棚户区渐渐消失，取而代之的是设施齐全、环境优美的小区；一座座老式建筑被推倒，一个个花园小区如雨后春笋般的出现，造型别致、功能齐全的商业大楼随之拔地而起，无论是商业氛围还是居住氛围，都可与大城市比肩……薛城，这座充满生机与期望的城市，沿着新纪元的足迹，翻开了簇新的一页。

理念引领涅槃

城南新区的每一步发展，既出人意料，又都在区委、区政府的精心组织和运筹帷幄中。围绕“政府主导、市场运作”这条主线，由政府作为一级开发商，采取政府出资、金融融资、开发商垫资等方式，多渠道融筹资金，巧妙解决了拆迁补偿和回迁安置建设资金需求“瓶颈”。建立了城南新区建设“绿色审批通道”，凡是区级手续的办理一律从简，对于相关手续不全的可先立项后补办手续，确保了审批“加速度”。项目建设全程公开，切实保障群众的知情权、参与权。区纪委监察局全程介入、实时监督，同时邀请人大代表、政协委员、群众代表参与，构建了立体化、全方位的监督模式。

而今，穿行在城南新区，整洁的街道两侧一幢幢现代化高楼拔地而起，展示着现代都市的风采，喧闹的商铺和人们忙碌的身影诉说着此处的繁华。夜幕降临，万家灯火，此时的城南新区又显露出她柔和、亲切的一面，在灯光的衬托下，建筑的体量与细部肌理完美结合。各个建筑群体在城市形象塑造上致力于追求立面特征的呼应,形成既简洁明快,又富有商业气息的外表,给人们美观高贵的形象联想。

地处常庄镇东部丘陵地带的种庄村，是薛城城南新区搬迁建设中最大的一个“城中村”。多少年来，祖祖辈辈生活在这里的种庄人，年复一年面对的依旧是阡陌小巷，垃圾遍地，违章建筑横七竖八，村落街巷破烂不堪，基础设施落后，与快速发展的城郊面貌极不相称。如今这里已完全融入薛城城南新区，高楼大厦取代了低矮的房舍，阡陌小巷变成了宽阔的大道。这片昔日的“半山村”已华丽转身，成为现代气息浓郁的乡村都市。

新落成的种庄安置小区---湘江花园，北依临山、南接郯薛路，东靠京沪高铁站台、西连永福路，区位、环境优势凸显，同时，国家级教育教学示范校枣庄八中南校、省级教育教学示范校舜耕中学座落在小区驻地，在两所学校周边区域，还有区文体中心、青少年活动中心、城南幼儿园、双语实验小学等，形成了从幼儿园至高中完整的基础教育体系，区域性教育中心散发出璀璨光芒。锦锈华城小区位于枣庄新城庐山路西侧，黄河路南侧，淮河路北侧，六盘路东侧，小区为小高层及高层建筑，占地20万平方米，建筑面积38万平方米，内设商业街，具有低容积率、高节能、高绿化率、宽楼距并建有8万平方米地下停车场及4万平方米集中绿地。小区东邻凤鸣湖、植物园、炬山公园，距新城实验小学、枣庄实验高中1公里；南有全民健身广场、文化中心、中央商务区、枣庄市中医院，距京沪高铁车站2公里；北临光明大道、市政府行政办公区，占据政务核心位置，锦锈华城聘用专业物业公司，24小时保安巡逻，成为种庄人入住的又一处交通便捷、环境优美、生活方便的的美丽家园。

据统计，截至目前，薛城城南新区已顺利完成了西姚、东姚、邵庄、东小、种庄5个城中村搬迁，拆除房屋230万平方米，西姚、东姚—邵庄、西姚二期、东小一期、种庄安置小区已实现回迁，8000多户村民住进高档社区，搬迁村农民真正把“平房变楼房、农民变市民、农村变城市”的梦想变成了现实。人车进出必须登记，路面街角综治监控，闲暇时居民可徜徉绿地广场休憩聊天……这种城市社区常见的幸福生活模式，处处洋溢着乡村都市化的浓郁气息，勾画出一幅幅精美的画图。在不少人的眼中，突然间感觉薛城城南长大了、变新了。

　据了解，以改造后的城中村为支撑的城南新区北依临山、南至郯薛路，东起京台高速公路、西至永福路，辖有东西小庄、东西姚山、种庄、邵庄和杜塘7个村，人口已达30万人，新拓展城区面积12平方公里，相当于“再造了一个新薛城”。不仅如此，从建筑、雕塑、空间，到文化场馆、商业场所、居民小区到森林建设，再到街头景观设置，构成了一个可体验、可消费、开放的新型城市综合体。如今提及城南新区建设，不再仅仅局限于“居住”二字，商业、旅游、休闲、购物等关键词成为崭新的新名片。

成果惠及民生

山水惠泽一方，厚德以驭天下。实现涅槃的，不只是这片城区的面貌，更有一直在这片土地上的人们的幸福指数。

区委、区政府将政策制定的着力点倾向于中低收入群体，对于改造中的特困户实行“先住房、缓交款”，为病残户及生活困难家庭办理低保和大病救助，对60岁以上老人发放生活补助，帮其解决基本生活难题，免费为全体搬迁群众办理新型农村合作医疗、新型农村养老保险，目前城南7个城中村已全部办理完毕，首年即缴纳近4000万元，以后每年约需缴纳700余万元，所需资金全部由区镇两级承担。在回迁安置小区建设中，按一定比例配建营业用房，实现收益全部归属村集体，实现了广大群众住有所居、搬迁户生活水平不降低“双赢”。