做一名资深的招商人员？

会开车、会电脑、会沟通、会算账、会喝茶、会喝酒、会唱歌、会吹牛、会装B、会打牌、懂数学、懂产品、懂财务、懂网络、懂英文、懂政治、懂娱乐、懂传播、能熬夜、能早起、能受气、受得了忙、还要会哄人。商业地产行业是一门很深的学问。

除了会上面这些特殊本领还不够。

俗话说：做招商要懂工程，不然只能做助理。懂CAD，懂图纸，懂营销，懂工程，懂消防。熟悉各商业业态物业条件及工程技术要求：建筑面积、楼层净高、 楼板载荷、供 配 电、给 排 水、通讯网络、空调制冷、排油排烟、店招预留、柱网间距、消防喷淋、消防报警、垂直交通。

还得懂商圈、懂品牌、懂选址、布局规划选址、了解项目考察；客流监测、销售评估；投入产出比分析。

学习商业地产基础知识：

商业地产的概念、城市综合体的定义、购物中心的定义、购物中心与百货的区别、商业地产开发业态形成及其特点、商业地产建筑定位、商业地产开发八大难关解析、2015年商业地产宏观环境发展总结、 2016年全国商业地产发展分析、2017年中国购物中心竞争发展、 商业地产对城市发展的影响、城市商圈分析商业地产专业术语（基础知识）、了解品牌商的开店选址工作、购物中心各业态商铺交付物业标准  、餐饮业态工程条件参考标准

还得懂招商专业制度、流程。

购物中心招商管理的基本要素、目标品牌的定义、确定方法及落位原则、招商前期组织工作职位及负责内容、招商工作计划工作计划内容分类、招商工作流程内容、招商常见问题**、招商管理、招商团队管理、市场调研、定位、规划与步行街商业业态规划、招商政策及租金方案制定、招商实施、招商宣传策划、合同管理、品牌管理、经营过程中的招商管理。

部门价值：招商营运部：是利润创造部门，是品牌引进、品牌合作、品牌运营的一线部门，为商家提供服务与管理，从顾问角度提供商户盈利点及方向调整建议；承担商业物业保值、增值的主要责任。

向所有在商业地产行业

翻滚打拼的人致敬！

辛苦了！

别说对不起，

请说：

没关系

加油，继续努力

我们都是做地产商户招商运营的

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给城市商业注入年轻的艺术活力。